3,5 Zimmer Maisonette zum / zur Miete in Wiesbaden / Wiesbaden Mitte (Objektnummer 234)

Maisonette-Wohnung mit viel Platz und Charisma!

ImmoNr	234
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	65185
Ort	Wiesbaden / Wiesbaden Mitte
Straße	Walramstraße
Hausnummer	33
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja

ImmoNr	234	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	65185
Ort	Wiesbaden / Wiesbaden Mitte	Straße	Walramstraße
Hausnummer	33	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Diese zentral gelegene 3,5-Zimmer Maisonettwohnung in attraktiver Wiesbadener City-Lage obliegt Ihnen in der 4. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten, hat geräumige und helle Zimmer anzubieten und bietet Ihnen einen optimalen Platz für Ihre Bedürfnisse.
Eine freundliche, zentral angelegte Diele mit viel Raum zum Integrieren Ihrer Garderobenmöbel nimmt Sie in Empfang.

Der Wohn-/Essbereich trumpft mit großen Fensterflächen auf und Zugang zum Balkon. Nutzen Sie die Wohnfläche für eine thematische Raumaufteilung und erfreuen Sie sich an sonnenverwöhnten Tagen an Ihrem Freiluft-Domizil.

Das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und komfortablen Kleiderschrank bietet den perfekten Rahmen für geruhsame Stunden.

Die separate Küche offeriert eine große Stellfläche und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Tageslichtwannenbad mit Dusche und hellen Fliesen garantiert einen guten Start in den Tag.

Zu der Wohnung gehört ein separater Keller und ein Waschmachinenstellplatz.

Zögern Sie nicht zu lange - und lassen sich vor Ort von den Details überzeugen!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.03.2030
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wiesbaden-Mitte

Wiesbaden Mitte wird durch das Ensemble von hessischem Landtag, Marktkirche, altem und neuem Rathaus mit dem sich anschließenden Dernschen Gelände gebildet.

Wohnquartiere mit den angrenzenden Straßen zeichnen sich unter anderem durch eine intensives Stadt grün aus.

Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftsstraßen laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein.

Die Verschiedenartigkeit der gastronomischen Betriebe mit Außenbewirtschaftung versprüht gerade in den Sommermonaten mediterranes Flair.

Nicht zu vergessen sind die heißen Quellen, die auch heute noch zum Kuren einladen. Das kulturelle Angebot wird unter anderem durch ansässige Kleinkunstbühnen und dem international bedeutsamen European Youth Circus abgerundet.

In Wiesbaden-Mitte vereinigt sich in ausgewogener Balance Wohnen, Lernen, Arbeiten, Genießen, Einkaufen - oder, um es auf den Punkt zu bringen: Hier lässt es sich in bunter Vielfalt leben.

Das angrenzende Autobahnkreuz, die Verknüpfung zum S-Bahn-Netz Rhein-Main, der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, sowie die schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen bieten die besten Verkehrsanbindungen.

Ausstattung: - Laminat und Fliesen

- Tageslichtwannenbad

- separates WC im Obergeschoss

- Balkon Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, der diese nach besten Wissen und Gewissen an uns weitergegeben hat.
Eine Maklercourtage fällt für den Mieter nicht an. Diese wird vom Vermieter getragen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.