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Immobiliendetails

TOP Lage - STADTMITTE Ladenbüro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

ImmoNr267
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ65185
OrtWiesbaden / Wiesbaden Mitte
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche45 m²
Bürofläche45 m²
Anzahl Zimmer1,5
BodenFliesen
Kaltmiete990 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.190 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Währung€
Kaution3.270 €
ImmoNr267 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ65185
OrtWiesbaden / Wiesbaden Mitte LandDeutschland
EtageEG Gesamtfläche45 m²
Bürofläche45 m² Anzahl Zimmer1,5
BodenFliesen Kaltmiete990 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.190 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mwst. Währung€
Kaution3.270 €
Objektbeschreibung: Das Büro kann von der Straße aus über 2 Stufen betreten werden.

Die ursprüngliche Raumhöhe in der Verkaufsfläche wurde durch eine Zwischendecke geteilt, sodass hier ein schöner Galeriebereich entstanden ist.

Im Innenhof stehen Ihnen drei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Das angebotene Objekt kann vielseitig genutzt werden, z. B. als Büro, Laden oder Atelier.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Wiesbaden-Mitte

Wiesbaden Mitte wird durch das Ensemble von Hessischem Landtag, Marktkirche, altem und neuem Rathaus mit dem sich anschließenden Dernschen Gelände gebildet.

Wohnquartiere mit den angrenzenden Straßen zeichnen sich unter anderem durch ein intensives Stadtgrün aus.

Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftsstraßen laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein.

Die Verschiedenartigkeit der gastronomischen Betriebe mit Außenbewirtschaftung versprüht gerade in den Sommermonaten mediterranes Flair.

Nicht zu vergessen sind die heißen Quellen, die auch heute noch zum Kuren einladen. Das kulturelle Angebot wird unter anderem durch ansässige Kleinkunstbühnen und dem international bedeutsamen European Youth Circus abgerundet.

In Wiesbaden-Mitte vereinigt sich in ausgewogener Balance Wohnen, Lernen, Arbeiten, Genießen, Einkaufen - oder, um es auf den Punkt zu bringen: Hier lässt es sich in bunter Vielfalt leben.

Das angrenzende Autobahnkreuz, die Verknüpfung zum S-Bahn-Netz Rhein-Main, der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, sowie die schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen bieten die besten Verkehrsanbindungen.
Ausstattung: - Büroraum und Küche gefliest

- Wände weiß gestrichen

- Gasetagenheizung

- zwei Schaufensterflächen

- Büro Fliesenboden

- Galerie Laminat

- kleine Teeküche

- WC und Dusche Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, der diese nach besten Wissen und Gewissen an uns weitergegeben hat.

Eine Maklercourtage fällt für den Mieter in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt an. Diese wird vom Mieter getragen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Rohner

Herr Thomas Rohner
Tel.: 0170 / 418 29 46

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