2 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Miete in Wiesbaden / Wiesbaden Mitte (Objektnummer 275)

KOMPAKTE 2 Zimmer Wohnung im Vorderhaus 1 OG

ImmoNr	275
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	65185
Ort	Wiesbaden / Wiesbaden Mitte
Land	Deutschland
Etage	1 OG
Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	1 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	890 €
Währung	€
Kaution	1.580 €

ImmoNr	275	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	65185
Ort	Wiesbaden / Wiesbaden Mitte	Land	Deutschland
Etage	1 OG	Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	1 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	100 €	Warmmiete	890 €
Währung	€	Kaution	1.580 €

Objektbeschreibung: Sie möchten in zentraler Citylage wohnen, dann ist diese gut aufgeteilte Wohnung ideal für Sie!

In ca. 10 Minuten erreichen Sie fußläufig den Wiesbadener Hauptbahnhof oder die Fußgängerzone.

Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Altbaus und befindet sich im Vorderhaus.

Durch das gelungene Raumkonzept versprühen die Räumlichkeiten gemütlichen Charme. Große Fensterflächen begünstigen einen schönen Lichteinfall.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2027
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: WIESBADEN - MITTE

Wiesbaden Mitte wird durch das Ensemble von Hessischem Landtag, Marktkirche, altem und neuem Rathaus mit dem sich anschließenden Dernschen Gelände gebildet.

Wohnquartiere mit den angrenzenden Straßen zeichnen sich unter anderem durch ein intensives Stadtgrün aus.

Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftsstraßen laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein.

Die Verschiedenartigkeit der gastronomischen Betriebe mit Außenbewirtschaftung versprüht gerade in den Sommermonaten mediterranes Flair.

Nicht zu vergessen sind die heißen Quellen, die auch heute noch zum Kuren einladen. Das kulturelle Angebot wird unter anderem durch ansässige Kleinkunstbühnen und dem international bedeutsamen European Youth Circus abgerundet.

In Wiesbaden-Mitte vereinigt sich in ausgewogener Balance Wohnen, Lernen, Arbeiten, Genießen, Einkaufen - oder, um es auf den Punkt zu bringen: Hier lässt es sich in bunter Vielfalt leben.

Das angrenzende Autobahnkreuz, die Verknüpfung zum S-Bahn-Netz Rhein-Main, der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, sowie die schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen bieten die besten Verkehrsanbindungen.

Ausstattung: DIESE WOHNEINHEIT WIRD RENOVIERT ÜBERGEBEN

- Wohnräume mit Raufasertapete, weiß gestrichen

- neuer Bodenbelag

- Duschbad und sep. WC neu

- neue Elektrik

- alle Zimmertüren neu lackiert

- Heller, einheitliches Laminat in Diele, Wohn- und Schlafbereich

- Badezimmer mit weißen Fliesen und grauen Armaturen

- Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und sep. WC. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, der diese nach besten Wissen und Gewissen an uns weitergegeben hat.

Eine Maklercourtage fällt für den Mieter nicht an. Diese wird vom Vermieter getragen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.